livedoor2008年08月23日
大阪の不動産業者倒産情報 �螻�成 負債総額 約４０億円
大阪の不動産業者で、新たに大型倒産があったようです。
《東京商工リサーチのサイトから引用》
“かいせい”と言っても、同じ大阪のデベロッパー、開誠とはちがう会社なのでまちがえないでください。
不動産業者に『大阪のかいせいが破産したらしいよ』て言ったら、開誠のことと勘違いするのでご注意を。
やはりデベロッパーとしては、改正建築基準法の影響は大きかったようです。着工遅れで資金繰りを悪化させたようです。
当然、銀行融資も厳しく、お金を借りられないので事業継続も困難です。
再生の道は閉ざされており、断念せざるを得ません。
銀行しだいで、中小の不動産業者は潰されてしまうのですね・・・
あれだけお金を借りてくれと言ってきてたのに。
最近、個人の借り入れでも貸しはがしをしているようです。
私のクライアントも銀行から突然の一括返済を迫られているところがあります。返済も滞っていないのにです。
今後、銀行との交渉はますます困難な時代になります。
私のお勧めする不動産投資の本
TOP（最新の情報へ）
《東京商工リサーチのサイトから引用》
（株）開成 破産手続開始決定
［大阪] 不動産売買・賃貸
負債総額 約 40億 5000万 円
（株）開成（大阪市北区天満2−8−18、設立平成12年8月、資本金1000万円、西川武志社長、従業員4名）は8月13日、大阪地裁に破産手続開始を申し立て8月20日、破産手続開始決定を受けた。
破産管財人は山形康郎弁護士（大阪市中央区北浜2−5−23、弁護士法人関西法律特許事務所、電話06−6231−3210）。
負債は約40億5000万円。
同社は、老朽化したオフォスビルやマンションを取得して収益マンション（「プラチナム」シリーズ）などに建て替えて売却する（不動産再活事業）ほか、一部を賃貸するなどで業容を拡大。年商は17年9月期の5億8330万円から19年9月期には約34億円へと伸長推移を辿っていた。
しかし、昨年6月の改正建築基準法の施行以降、マンション物件の着工遅延が増加したため、売却までの期間が長期化。この間の立替資金需要も膨らみ、資金繰りが急速に悪化。元来、借入金を中心に資金繰りを維持していたところ、環境の急激な変化で資金調達も限界に達し事業継続を断念した。
“かいせい”と言っても、同じ大阪のデベロッパー、開誠とはちがう会社なのでまちがえないでください。
不動産業者に『大阪のかいせいが破産したらしいよ』て言ったら、開誠のことと勘違いするのでご注意を。
やはりデベロッパーとしては、改正建築基準法の影響は大きかったようです。着工遅れで資金繰りを悪化させたようです。
当然、銀行融資も厳しく、お金を借りられないので事業継続も困難です。
再生の道は閉ざされており、断念せざるを得ません。
銀行しだいで、中小の不動産業者は潰されてしまうのですね・・・
あれだけお金を借りてくれと言ってきてたのに。
最近、個人の借り入れでも貸しはがしをしているようです。
私のクライアントも銀行から突然の一括返済を迫られているところがあります。返済も滞っていないのにです。
今後、銀行との交渉はますます困難な時代になります。
私のお勧めする不動産投資の本
TOP（最新の情報へ）
